有关项目建议书3篇 2.项目建议书内容有哪些?

时间:2023-06-07 17:07:00 建议书

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有关项目建议书1

  第一章总论

  一、项目概况

  1、项目名称:乌加河镇社会主义新农村建设项目

  2、建设地点:乌加河镇联丰村一、二、三组及奋斗村一、二、六、七、八组

  3、项目建设单位:乌加河镇人民政府

  4、建设内容与规模:(见第四章项目建设规模与方案第二节、规划建设与方案)。

  5、工程建设进度:项目实施计划从XX年6月开始,至20xx年6月完工。

  6、总投资及资金项目总投资2432。49万元,拟通过乌加河镇人民政府自筹和争取上级支持资金来解决。其中,群众投工投劳折款资金232。49万元,拟争取上级给予支持资金2200万元。

  二、编制依据

  1、乌中旗乌加河镇城镇发展规划;

  2、乌中旗乌加河镇农业产业发展规划;

  3、乌中旗乌加河镇水利基础设施建设规划;

  4、乌中旗乌加河镇农村扶贫开发规划;

  5、乌中旗乌加河镇文化教育、科技、卫生体育、人口及计划生育规划;

  6、乌中旗乌加河镇村镇建设规划;

  7、乌中旗乌加河镇村镇基础设施建设规划;

  8、乌中旗乌加河镇基层组织建设规划;

  9、乌中旗乌加河镇农业和农村经济发展项目建设规划;

  10、委托单位提供的其他资料。

  第二章项目建设背景及必要性

  一、项目概况

  1、地埋位置

  乌中旗乌加河镇位于中旗西南部阴山脚下,河套平原北端,地处东径1080,北纬410,距旗政府所在地69公里,是乌拉特中旗山前的一个典型的农业镇。总面积729公里,耕地面积32万亩,辖18个行政村,89个村民小组,总人口33134人。其中,常住镇区人口5491人,占总人口16。5%,有自治区直属驻地单位2个,旗级驻地二级单位26个,集体、个体、工商业户105家。是乌中旗山前灌区经济、文化服务中心。

  2、乌加河镇社会经济发展状况

  乌加河镇交通便利,6701路横贯镇区,通讯发达、资源丰富,是乌中旗“t”型小城镇发展框架的重要部分,被自治区列为内蒙古首批11个中心城镇建设试点示范镇之一,是自治区“四星级”文明建制镇,被誉为“河套第一镇”。

  乌加河镇主导产业为农牧业。农业以盛产小麦、玉米、葵花、番茄,畜牧业以盛产德美肉羊为主而独具优势的产业发展大镇。由于种植条件优越,可耕地32万亩,年产粮食7329万公斤,年产饲草料7690万公斤,而且该地域气候适宜、土壤肥沃,水资源丰富,无任何污染,在此得天独厚的种养殖条件下,为实现为养而种,为加工而种的.种植业结构调整,为加快镇域农牧业产业化发展进程提供了保障。XX年,乌加河镇完成国内生产总值达33221。43万元,其中第一产值26752。23万元,第二产值3287。3万元,第三产值3181。9万元。农牧民人均纯收入4486元,较上年增加580元,增长14。8%。

  3、联丰村社会经济发展状况

  联丰村一、二、三组位于乌加河镇区所在地,总户数387户,总人口1628人。在镇区经济发展的带动下,社会经济发展相比发展较快,从事二、三产业发展的劳动力达到360人,农民人均纯收入达4800元。

  4、奋斗村社会、经济发展状况

  奋斗村位于乌加河镇西南6公里处,辖8个村民小组,总户数630户,总人口2357人。1997年率先在全镇完成了村镇规划。1998年开始规划小康住宅新村,同年建成了37户砖瓦小康村住宅新居,1997年——XX年在国家的支持下,建起122户二层小康住宅楼,电、路、自来水、有线电视、电话、卫生院、绿化带等各项配套工程基本完善,被誉为“巴市第一村”,达到了自治区“四星级”文明村标准。奋斗村是发展以肉羊、葵花、玉米、番茄主导产业的产业村组,建立了各种农副产品生产基地,成立了农业生产各环节服务的协会,形成了区域特色,XX年该村人均纯收入达4850元,比其它村组平均高出850元。

  4、项目建设背景

  为了更好的落实国家有关增加农民收入的精神,贯彻党的十六届五中全会精神,按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主“的目标要求,加强农村基层组织建设,着力发展农村经济和增加农民收入,着力推进小康村建设,实现农业生产水平明显提高,农村基础设施明显加强,农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。

  二、项目建设的必要性

  1、党的十六届五中全会精神,明确指出在”十一五“期间,加大社会主义新农村的建设,加快新农村建设是农村对外开放的窗口,它对合理布局生产力,优化农村产业结构,建立社会主义市场经济体系,促进农村经济发展将产生深远的影响。

  2、加快社会主义新农村建设,有利于提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战战略性调整,有利于农民生活的改善和农村的可持续发展。近几年,随着乌加河镇经济和城镇建设快速发展,农村城市化进程不断加快,新农村建设工作摆到了重要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进程,推进城乡一体化发展的一项重要举措,也是农村率先实现现代化,建设小康社会的客观要求。

  3、乌加河镇位于中旗南端,巴市的北端,6701油路横贯全镇。是全市经济发展的要道通街,被誉为“河套第一镇”。随着农村改革不断深化,农民收入稳定提高,农民的思想观念和生活方式发生了重大改变。但是,与实现全面小康的目标相比,农村各项事业的发展仍然存在较大差距乌加河镇进行新农村建设,狠抓规划龙头、道路硬化、路灯亮化、卫生洁化、家庭美化、环境优化,以及旧村改造、村庄整理和环境整洁、村民自治。最根本的一条是真正使农民的收入增加、农民的生活质量得到根本改善和提高,打造名副其实的“河套第一镇”。

  4、新农村建设不仅要从根本上改善和提高农民生活质量而且将间接地提高农民素质。项目的建设一方面节约了土地资源,利用节约的土地,发展二、三产业,有利于加快农村城镇一体化进程。另一方面,随着经济的不断发展,农民将从一产中分离出来,向二、三产业转移,加快各村产业结构调整的步伐,切实增加农民的工资性收入。

  综上所述,本项目的建设是必要的。

  第三章项目位置和建设条件

  一、项目位置及自然环境概况

  1、项目位置

  项目位于乌加河镇镇区所在地联丰村一、二、三组和奋斗村一、二、六、七、八组。

  2、自然环境概况

  项目区位于河套平原腹地,具有显著的大陆气候,冬季寒冷而漫长,夏季炎热而短促,降雨量少而集中,蒸发强烈。该地区地质构建形成了纪晚期的断陷盆地,由于构造上的长期深陷,构成了地下水的聚集带。地下水能够用于农业灌溉和人畜饮用。

  二、项目建设条件和建设内容

  1、占地范围

  现状联丰村共有居民387户,总面积4。5平方公里。规划新农村建设用地总占地面积12平方公里,新农村建设用地上需拆迁村民住宅2户,拆迁房屋建筑面积约180平方米,拆除商业设施15家,共790平方米。

  现状奋斗村共有居民630户,总面积6。3平方公里。规划新农村建设用地总占地面积10平方公里,新农村建设用地需拆迁村民住宅1户。

  2、市政配套条件

  目前在项目(1)供水

  项目区附近设有供水管线,与新农村供水管网相通,可保证本项目用水。

  (2)排水

  项目区周边有雨水、污水排水沟,可经规划与排水管相连,进入排水沟。

  (3)供电

  乌加河镇变电站可提供新农村用电。

  (4)供热

  采暖主要采用集中燃煤采暖方式,项目区可规划网道引入集中供暖方式。

  第四章项目建设规模和方案

  一、规划条件及建筑规模

  根据乌加河镇新农村规划的准则,项目建设用地规划为居住用地。项目规划建设用地面积12平方公里,绿化面积2。4平方公里。

  二、规划建设方案

  按照建设社会主义新农村的整体规划,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明村容整洁、管理民主”的目标要求,围绕增加农民收入,提高农民生活质量进行整体规划。

  1、道路硬化工程

  完成联丰三组9。5km油路工程建设,奋斗村一、二、六、七、八组10km油路工程建设。

  2、居民饮水工程

  新的饮用水源井3眼,购置配套设施3套,埋设供水管网19。5km,入户配套设施1017套,埋设入户管道34。5km。

  3、排污工程

  建设地下钢筋砼主管道19。5km,支管道5km,配套检查井、污水处理设施3处,疏通排污渠道15km。

  4、集中供热工程

  新建供暖集中供热站1处,购置配套设施1套,埋设供热管网5km。

  5、绿化工程

  在项目区规划道路两旁种植杨树XX00株,种植松树18750株。

  6、“六改六建”工程

  改扩道路7条34。5km,新建厕所11处,新建产业基地3处,建经济合作组织4个,建立村民理事会,建设规划小康住宅区,建设休闲广场2处16000平方米,建设垃圾池80个,切实改善村容村貌。

  7、“四位一体”新能源利用工程

  新建"四位一体"生态温室120座,主要集中在联丰村与奋斗村,建设面积达4。8万平方米,建成高标准高质量规模化的"四位一体"生态温室群。

  8、村镇配套设施工程:

  完成镇区变电站50万千伏的增容扩建工程;实现镇区供电、供热、供水等机电设施运转正常;完成联丰村120平方米的自来水厂房的建筑。并配套专变1台。购置配套设施1017套。

  9、公共服务事业

  完成镇区和奋斗村幼儿园园舍各1500平方米的建设及相应配套设施同时,在镇区新建妇幼保健卫生所一处,建筑面积1000平方米。

  10、基层组织建设

  在建立完善农村经济组体系,社会化服务体系,劳动就业保障体系建设的基础上,新建青年活动中心4处。

  第五章项目实施进度安排

  该项目建设期为2年,其中前期准备工作3个月,实施施工21个月。项目分四个阶段进行:项目前期设计和招标,四通一平与土建施工、建筑装修、竣工验收。

  第六章投资估算与资金筹措

  一、投资估算

  1、投资估算编制依据

  (1)《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)

  (2)项目土建工程费用参照巴市类似工程项目的工程费用,设计要求有相关系统功能要求进行估算;

  (3)其他建设费用参照《巴市建设工程费用》中规定的技术经济指标计算。

  2、投资估算编制范围

  项目投资主要包括建筑安装工程及设备费,室外工程费,与本项目直接相关的工程建设其他费和预备费。

  3、投资估算编制说明

  (1)新农村工程及设备费主要由临时水电路及场地平整费,土建结构工程费,内外装修工程费,给排水工程费,强弱电工程费,采暖工程费、燃气工程费等7项组成。参照近年来巴市类似工程竣工概算资料,并根据建设时间、规模、标准等方面的差异,作出合理调整后,分项分类,按单方造价指标进行估算。

  用地周边的规划道路铺设有自来水、雨水、污水、电力、电信等市政管线。

  (2)室外工程主要包括工程道路、围墙、大门、绿化、上下水管道、暖气管沟、管道、庭院路灯、电缆线路等项目费用。项目在方案设计阶段尚不够具本,本项目室外工程按新农村工程及设备费10%测算。

  (3)工程建设其他费由勘测费、设计费,可研报告编制费,指标管理费、工程质量监督管理费、工程保险费等12项组成。

  (4)预备费估算只考虑基本预备费不计涨价预备费。基本预备费按工程投资额(即新农村工程及设备费、室外工程费和工程建设其他费三项之和)的5%计收。

  4、投资概算结果

  (后附投资概算表)

  二、资金筹措

  项目总投资2432。49万元,其中,国家投资2200万元,群众投工投劳资金232。49万元。

  第七章社会效益分析

  一、经济效益

  新农村的各项工程的建成,为广大居民提供便利的情况下,也会产生不少经济效益。如“四位一体”种养生态温室模式。我们按600平米的温室计算每年季节性生产疏菜(西红柿)2500公斤,按5元/公斤计算,收入6250元,猪舍养猪3——4头,按900元/头计算,收入3600元。经分析计算,减去投入成本,可增加收入1500——XX元,户均3人计算,实现人均增加收入500——700元。结合产业基地、经济合作组织的带动为农牧民提供了农村市场和减少流通环节的差价,均可为农户增加收入。最终体现了新农村建设为广大居民增加收入途径的目标。

  二、社会效益

  社会主义新农村建设是乌加河镇落实解决“三农”问题有关精神,提高农民收入的具体举措。项目建成以后农民进入宽敞明亮、基础设施完善的新农村。这种新的生活方式将逐渐引导农民进入城市文明中,并通过这种生活方式的转变,逐渐提高农民素质。

  新农村工程根据村民意愿和村民的实际条件实现了新建设新农村的目标和要求,通过该工程建设,既改变了村容、村貌又在保障农民利益的前提下,使其改善居住条件又集约了土地。

  新农村工程的建设拉开了“十一五”规划纲要的序幕,新农村工程的建设将全面带动农民生产方式的转变,并使农村逐渐转变为现代农业产业工人,或者向工业、服务业转移。

  三、生态效益

  新农村建设完成后,首先生活垃圾,污水得到合理处理。结合规模化建设“四位一体”新能源利用工程的实施农户不需要社会管理体系介入,直接将通过“四位一体”模式,将秸秆、粪便变废为宝,化害为利,解决环境污染问题。其次,新农村各项设施完成后,将实现绿地面积增加,促进生态系统的改善,形成一个较完整的农业生态循环系统。

  第八章结论

  本项目建设是我镇“十一五”规划任务的重要内容,是实施乌加河镇区域规划的需要;是实施打造“河套第一镇”整体形象的需要;是全面提升农民素质的需要。新农村建设项目的实施将实现农业生产水平的明显提高,农村基础设施明显加强,农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。因此项目建设是非常必要的。

有关项目建议书2

  为深入贯彻落实科学发展观,顺应十八大报告中提出的工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路发展的新趋势。把**市信息化建设推向新阶段,全面建设城市高质量的生活方式和环境,提高人民生活的综合水平,实现经济与社会的协调发展的智慧城市。

  一、建设智慧城市的意义

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  未来发展的制高点、争创发展新优势。**市应抢抓机遇,齐心协力,扎实推进智慧城市建设。

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  推进智慧城市建设,意味着**市未来将成为一座信息资源共享、城市运转高效、公共服务便捷的智慧之城。

  三、建设智慧城市的指导思想

  以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻科学发展观,全面落实党的十八大报告中指出,我们要坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进,为全面建成小康社会而奋斗,为实现这个伟大目标,发展仍是解决我国各项问题的关键,实施创新驱动发展战略,以科技创新为提高社会生产力和综合国力的战略支撑,发展智慧城市,应紧密围绕国家的创新战略,通过提升创新能力,用先进的生产力为人民谋福祉。

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  落实国家测绘地理信息局推进智慧城市时空信息云平台建设的通知,进一步推动城市信息化进程,更好地满足城市运行、管理与服务的自动化、智能化需求,及时有效地为智慧城市探索与建设提供地理信息服务,国家测绘地理信息局决定组织开展智慧城市时空信息云平台建设试点工作。推进智慧城市时空信息云平台建设,是加快实现测绘地理信息事业创新驱动、为智慧城市建设提供可靠的保障。

  四、建设智慧城市的基本原则

  建设智慧城市,应遵循以下基本原则:

  1、坚持政府主导的原则

  充分调动各方积极性,积极构建以政府为主导、企业和民众为主体、市场为导向、产学研相结合的推进体系,不断增强建设智慧城市的整体合力。

  2、坚持基础先行的原则

  加强与三网运营商和数字城市建设企业等相关企业的合作,加快网络基础设施建设,基础数据建设,为智慧城市发展提供安全、可靠的基础保障。

  3、坚持示范带动的原则

  围绕我市发展的特色优势、民众对公共服务的要求,找准突破口,先行先试,着力推进重点领域智慧应用体系建设,以示范带动智慧城市建设整体工作。

  4、坚持开放合作的原则

  充分利用国际国内两个市场、两种资源,加强对外开放与合作,既要汇聚全球智慧和资源,也要充分利用本地优势资源,更好地为智慧城市建设服务。

  五、建设智慧城市的总体目标

  通过建设智慧城市,实现以下目标:

  1、合理的利用资源

  优化资源配置,实现资源共享,提升资源的利用广度和深度,同时将资源向公众及企业进行多渠道开放,促进资源的节约。

  2、灵活的运行机制

  实时监测突发事件并快速部署资源应对,促进城市各部门机构之间的协调,提高政府工作的透明度和工作效率,真正提高政府职能部门处理问题的灵活性和快速性。

  3、便捷的服务手段

  通过虚拟与实体的结合,切实提升城市服务的便捷性,实现对城市状态全面的监测,为民众的吃、穿、住、行、用等提供创新服务,真正提高民众的幸福生活指数。

  4、良好的共享环境

  提供无所不在的高速宽带及无线网络,优化基础设施及资源共享服务体系,实行丰富信息的共享和相互联通,打破信息孤岛,带动信息资源集约性发展。

有关项目建议书3

  一、区域市场

  近两年,随着亚洲金融风暴影响的逐渐减弱、国家产业政策的部分倾斜、人们思想形态的转变及各种利好消息的出台等诸多因素的作用,使得北京房地产市场呈现出建国以来最为活跃的一面。来自市房地局的消息称,仅20xx年批租出让的地块就达700多块,平均每天2块以上,创历史新高。另具本公司企划部不完全统计,20xx年北京仅新开楼盘就达200余个,平均每40小时即出现一个新楼盘,大大超过了99年125个新盘上市的数量,再一次冲破历史记录。进入20xx年后,第一季度新开盘的项目就达90个,平均每天一个新楼盘出现,市场呈现出一派繁荣景象,同时又孕育着激烈竞争的端倪。

  **花园位于朝阳区工体东路,朝外大街与工体北路之间,隶属于CBD商圈、朝外大街商务区、东二环商务区、使馆区的边缘地带。由于二环周边的土地资源越来越少,故目前其项目周边在售竞争项目并不很多,但是,诸如“阳光都市”、“金菲国际公寓”“华普公寓”“吉庆里二期”等竞争项目体量相对较大、销售周期较长、售价较高,还是会对本项目的的销售形成阶段性影响。并且,结合该区域目标客户特点等因素,我们认为在考虑产品竞争对手的区域时应扩展到整体CBD核心区及辐射区,该区域内今后一两年仍是全北京的开发热点地区,待开楼盘较多,体量较大,其中主要项目有:

  1、北京世界科贸中心:

  开发商为香江国际集团,曾在北京成功开发北京国际友谊花园和北京科技会展中心,该项目位于京广中心以南,嘉里中心以北,原3501厂址,总建筑面积70万平方米,是集办公、住宅、酒店为一体的大型综合性商贸社区。

  2、金地国际花园:

  开发商为深圳金牌上市公司金地集团,该项目东至北京施工机械厂,西至北京仪表厂,北至阳光100国际公寓,南至建国门外大街,总占地面积7万平米,预计建设规模为40万平方米。

  3、建外SOHO:

  开发商为北京红石企业——中鸿天房地产开发公司,位于建外大街第一机床厂,占地18公顷,总建筑面积55万平方米。由日本建筑师山本理显设计,计划于20xx年6月开始内部认购,样板间将在20xx年5月底完工,项目未推出,已是喊杀一片。

  4、新城国际(理想世界)

  开发商为北京万通实业有限公司,设计方案通过国际招标,在10多个方案中优选出由香港王董设计事务所设计的弧形板式高层围合建筑,立面新颖。它位于原北京开关厂厂址,京广中心以南,汉威大厦以北,占地面积12公顷,总建筑面积53万平方米。新城国际由CBD国际中心和CBD国际公寓两部分组成。CBD国际中心紧邻朝阳路,位于整个项目的北部,占地1.33公顷,总建筑面积12万平方米,由一栋33层写字楼和一栋酒店式公寓以及商业裙房组成。CBD国际公寓位于整个项目的北部,东临东大桥东路,西接关东店南街,北依中央商务区3号路,南到小区中心商务区东西街,占地面积10.5公顷,总建筑面积38万平方米。该项目已于4月5日国贸展会亮相,均价9400元/平,展会期间认购火爆,目前正呈小步攀升之势,均价有望突破1万元。

  5、建华大厦

  开发商为首创阳光房地产股份有限公司,位于蓝岛大厦东南角,一期即将开工,近10万平方米,近期在国贸展会正式推出。

  6、大连万达项目

  大连万达本年度将在北京开发两个项目,一个位于CBD商圈,现代城对面,金地国际花园西侧,总建筑面积40万平方米,属综合性高档公寓;另外一个位于燕莎商圈,欲打造成为标准的高尔夫社区,预计本年度6、7月份亮相。大连万达和深圳金地

  今年同时在国贸商圈出手,被业内称为“南狼北虎”夹击CBD,其品牌优势和价格优势不可低估。

  7、城中大厦

  由成功开发中关村地区怡美家园(我公司代理)的宏大兴业房地产股份有限公司开发,预计于下半年开工,地处华彬大厦西侧,建筑面积7万平方米。

  上述项目或占据良好位置或由经验丰富的大型开发商所控制,将成为我们项目最大的竞争对手;并且,在我方产品性质已基本定性的情况下,表现在销售上会形成一定冲击,对整体实现11000~120xx元/平米的销售均价及预期利润会有一定困难。

  详细调研资料见下表:

  附表1:部分在售项目户型、面积市场调查统计

  单位:平方米

  项目名称 一居 二居 三居 四居 备注

  二、结论

  通过以上数据对比20xx年度中房指数北京市本区域内各季度的市场在售项目平均面积及平均价格可清晰显示出:项目均价体系系数及户型面积体系系数随着市场竞争激烈程度的加剧,呈现明显下降的趋势;至于今年一季度北京市住宅均价与去年同期相比,上升5%左右,专家认为这是短暂现象,有些表现为区域特征,不足为凭。我们预见今后一两年内北京市此区域房地产市场仍会按照此规律发展,房屋总价款的进一步下调不可避免;换言之,市场房屋的整体性价比会越来越好。