下面是范文网小编分享的精个人租赁合同共五则范文3篇(个人房屋租赁合同完整简洁版)，供大家阅读。
精个人租赁合同共五则范文1
办公楼租赁注意事项
1. 通常办公楼租赁市场需要签约 1年以上, 5年以下,如果仅几个月的办公需求,则可 以选择商务中心,通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过 3年的需要同业主协 商,通常超过 3年后租金都需要一定幅度的递增; 2. 价格也会有含票与实收的区别,含票的租金是已经包括租赁税,而实收则不含;租金 每 1年到 3年都会有 不同程度的递增,部分大厦会连同物业管理费一起递增; 3. 物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修保养、常规保洁等,通常物业管理费超 过 20元都是包含中央空调系统,中央空调加班是需要单独申请的,所以租赁中央空调的办 公楼要考虑企业加班是否方便的问题; 4. 停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问; 5. 办公楼租赁的押金或保证金,通常写字楼租赁都是押 1个月租金付 3个月的租金,物 业管理费则是根据实际物业公司的情况收取, 如果是包含物业费的租金则不用另算, 要记住 如果企业违约的话业主方是可以将这 1个月租金做不退还处理,所以在租赁前需要考虑企 业的租金承受能力; 6. 免租期是企业租赁过程中可以多争取的项,能为装修争取更多的时间; 7. 租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚,双方多沟通协调; 8. 装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报,以最快的速度进场装修;
一、 写字楼的特性 1. 地段的不可替代性 2. 形象高端 3. 交通便捷
4. 商务配套、物业管理完善
二、写字楼分类 1. 按照功能分
(1写字楼:基本上只有办公一种功能,部分底层或裙楼,没有理 他功能 (2综合性写字楼:以办公为主,同时又具备如:公寓、商场、展 厅、餐厅、酒店等多种功能,一般分层设计
(3商住写字楼:既能提供办公,又能提供居住的写字楼,工程复 杂度较高,需要提前预留较多上下管线,加设隔墙,结构成本投入较 多。
2. 按智能化水平划分
(1 3A 写字楼:OA (办公智能化 、 BA (楼宇控制自动化 、 CA (通讯传输智能化 (2 5A 写字楼:OA (办公智能化 、 BA (楼宇控制自动化 、 CA (通讯传输智能化 、 FA (消防智能化 、 SA(安防智能化
3. 按档次分
(1顶级写字楼:在重要的商务区打造有品位的建筑,具有超一流 的硬件设施与服务和出众的客户。 通常作为城市最具有标志性的建筑。
(2甲级写字楼:是写字楼之中,一般最好级数的写字楼,办公部 分需超过 5万平方米,每层建筑面积必须保持在 1500-2000平米。 (3乙级写字楼:办公面积应超过 1万平方米,单层净面积不低于 800平方米。
三、智能化(5A 各自包含的内容 (办公智能化
计算机网络系统、会议中心系统、门厅多媒体查询系统、物业管 理计算机系统等。
(楼宇控制自动化
冷热源系统、空调系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、电 梯管理系统、停车库系统、水电表自动抄送系统。
(通讯传输智能化
双向电视电话会议系统、共用天线电视系统、公共广播系统、数字 式用户交换机系统、楼内移动电话系统、综合布线系统等。
(消防智能化
防火电视监控、 安装烟感、 温感和火灾自动报警、 自动喷洒装置等。 (安防智能化
监视电视系统、通道控制系统、防盗报警系统、巡更系统等。
四、不同行业客户关注点的不同
1. 普遍关注:物业形象及档次;对网络、空调等设施有自身行业的需 求,是否满足日后公司经营; 2. 物流类和电子通讯类公司:比较关注行业的聚集; 3. 金融类和服务类公司:比较关注行业相关客户群的进驻情况; 4. 服务类:关注舒适的办公环境; 5. 实业类:是否经济实用;
精个人租赁合同共五则范文2
房屋租赁合同
出租人（甲方）：身份证号码：
承租人（乙方）：身份证号码：
经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、甲方将位出租给乙方为商业用途使用，中途乙方不得转租，如需转项经营需征得甲方同意方可。
二、房屋租赁总期为年月日至年月日（为期三年），中途甲乙双方不得单方提前终止本协议；三年总租赁期未满如乙方提前终止本协议甲方不退还余下的租金并有权将房屋押金￥1000元(人民币大写：壹仟元整)作为违约金扣留；如甲方提前收回该房屋需返还乙方余下的租金，同时退还房屋押金并赔偿乙方所交纳押金的两倍作为违约金。
三、房屋租金情况如下：
1日至年月日，租金为：￥元。(人民币大写：)
2日至年月日，租金为：￥元。(人民币大写：)
3日至年月日，租金为：￥元。(人民币大写：)
4、三年租赁期满后乙方须提前30天与甲方协商续租或解除协议的相关事宜。
5、乙方需在本协议签署之日一次性预付甲方2012~2013年房租￥(人民币大写：)，以后在每年月日前按照本协议上述条款一次性付清下一房租。
四、乙方如需对房屋进行营业性装修、改造需经甲方同意后方可进行，当协议到期终止时，乙方需大体恢复房屋原貌。协议签署时乙方需交纳甲方￥1000元(人民币大写：壹仟元整)作为房屋押金，合同到期结束后再乙方保持房屋及设施完好、不拖欠任何费用的情况下甲方将押金￥1000元(人民币大写：壹仟元整)如数退还乙方；如有设施损坏和拖欠费用将按原价从押金中扣除。
五、在本协议期内甲方如对房屋产权进行出售、抵押、变更，甲方负责与第三方协商使本协议生效至期满。
六、房屋的灯具、水龙头等易耗物品损坏，由乙方自行更换。
七、水费、电费、物业费、暖气费、房屋租赁税以及工商、税务、消防等发生的一切费用由乙方自行负责。
八、本协议期满后，乙方有优先租赁权。
九、本协议自签字之日起立即生效；本协议一式两份甲乙双方各持一份。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
精个人租赁合同共五则范文3
房屋租赁 续租 协议 甲方: 乙方: 甲方现将位于 的房屋继续租赁给乙方作生 活使用,为了明确双方权利义务,经甲乙双方协商一致,续签本合同。
一、 续租期限:期限为壹年, 自 年 月 日至 年 月 日止。
二、房屋租金:全年 元(大写: ,一次性缴纳 一年的租金,甲方收取租金时必须出具由甲方本人开出收款凭据。
三、乙方负责维护房屋一切设施完好的责任,不能乱拆或破坏, 如有乱拆或破坏等,则由乙方承担后果,照价赔偿。
四、 甲方现将房屋的一切交给乙方使用, 乙方承担租后的水、 电、 气、电视收看维护、物管等一切费用由乙方按时缴纳,不得拖欠。
五、乙方在租用的房屋范围诶必须遵守社会的法律法规,不能违 反社会的治安和违法、滋事打架发生。
六、乙方必须自觉做好房屋的防盗、防火工作,如发生失窃或失 火事故,若是使用方面的原因,乙方应赔偿责任。
七、甲方在乙方居住期限内,不得提前收回住户,房租不得随意 涨价。
八、乙方不得将承租的房屋分租或转租与别人,租约期满再续租 或退租,或甲方不再出租,须于 1个月之前通知对方。
九、本协议自签订之日起生效,如有未尽事宜,可经双方协议订 立补充,且与本合约一并生效,次协议一式两份,甲、乙双方各执一 份。
双方对上述协议并无异议。 甲方:乙方:犍为县中医医院 电话:电话:0833-
年 月 日